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            物業公司維修范圍和職責有哪些?

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            物業公司維修范圍和職責有哪些?

            信息來源:本站 | 發布日期: 2020-12-14 | 瀏覽量:
            關鍵詞:物業公司,常州物業公司
              常州物業公司有很多。物業公司在小區或者一些寫字樓管轄權有很多的,最重要的是為人民服務。所以,如果出現了一些設施損壞的情況,可以找物業公司維修,那么物業公司的維修范圍是什么,物業公司的職責是什么,廣大業主了解這些內容后可以在物業方面多了解一些小常識。


              物業公司維修范圍有哪些?

              1.樓房及小區內共用部位共用設施設備的日常養護和小修,執行《房屋及其設備小修服務標準》;


              2.保證護欄、圍墻、小品、桌椅、走廊燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用的道路、甬路、步行道、活動場所基本平整,邊溝通暢


              3.確保雨水和污水管道暢通,定期清洗化糞池和雨水井,相關設施無損壞;


              4.負責住宅區智能設施的日常運行維護;


              5.定期清理外墻。


              上面介紹了一些物業公司的維修范圍責任的具體內容,其實物業公司的維修范圍還是很多的,大家在一些特殊情況下可以通過物業公司進行維修和服務。


              物業公司的職責

              1.負責制定物業管理服務工作計劃,并組織實施;每年對房屋和設施設備進行安全普查,并根據普查結果制定維修計劃,組織實施;白天有專職管理人員接待居民,處理服務范圍內的公共事務,接受居民的咨詢和投訴;夜間有人值班,處理急修,水電等急修,半小時內到達現場。


              2.協助召開業主大會,協助運營的管理規章制度健全,服務質量標準完善,物業管理文件資料完善,與業主簽訂物業服務合同等手續的公開服務標準、收費依據和標準應用計算機系統管理業主和房地產文件、物業管理服務和收費情況。


              3.全體員工穿著統一服裝,戴著照片胸卡,持有執照每年進行一次物業管理服務滿意率調查,促進管理服務工作的改善和提高,征求意見的用戶總戶數在80%以上,建立應對各種公共突發事件的處理機制和計劃


              以上介紹了一些物業公司的責任的具體的內容,是物業公司的生產場所,讓大家了解更多,獲得最大的權利。


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